reglementam si noi ceva?

o piata fara o legislatie, este o piata controlata de haos.

Mi-ar facea placere sa putem conlucra atat noi intre noi ca si agenti dar mi-as dori din tot sufletul ca oamenii pentru care lucram sa nu ne mai trateze ca pe niste gunoaie , iar in cazul in care o fac, sa plateasca pentru asta.

In acest moment, ar trebui sa ne unim fortele si sa creem o legislatie in domeniu care sa ne permita sa lucram intr-un mediu curat si civilizat, un mediu care sa ne protejeze si pe noi de munca inutila deoarece oamenii nu mai au cuvant, nu mai respecta munca iar binele personal este deasupra tuturor.

In acest moment , castigator este cel care tipa cel mai tare, cel care n-are nicio jena sa minta, cel care calca pe orice pentru un simplu maruntis.

De aceea agentul ajunge sa devina o masinarie, ajunge sa nu mai faca cu pasiune o meserie frumoasa, care te supune provocarii mereu, o meserie, daca este sa fie vorba intre noi si sa fim cinstiti, a fost motorul multor alte meserii si activitati o perioada mare de timp. Oare celui care vindea masini acum ceva timp, nu ii veneau o sumedenie de clienti care aveau bani exact din vanzarile intermediate de noi?! Oare firmele de distributie, de servicii de lux nu  s-au dezvoltat tot din aceste motive?!

Dar toti acesti oameni, vanzatori in magazine, oameni de afaceri, dezvoltatori uita un aspect foarte important: noi agentii imobiliari facem parte din acest mare angrenaj numit economie, si uitand isi bat joc de munca noastra, isi bat joc de orele noastre nedormite, de zilele noastre pierdute pe drumuri sau cu ochii in calculator.

De aceea, in cazul in care nu ne mobilizam sa face o lege, sa ne castigam respectul cuvenit, agentul imobiliar va fi mereu privit ca un jucator de pocker, o persoana care ciupeste ceva si atat.

Respectul trebuie castigat iar ca sa-l castigam avem nevoie de reguli noi, de o lege solida care sa ne permita sa cerem cand avem ceva de cerut, sa dam cand avem ceva de dat si sa muncim intr-un mediu civilizat.

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

Ce mai cumparam?

Intr-o perioada de criza, de instabilitate economica, ne intrebam de 3 ori inainte sa facem o miscare. De aceea clientii sunt atat de nehotarati, de aceea agentii imobiliari sunt in dilema ce sa mai recomande.

Clientii gandesc asa: oare piata imobiliara va mai scadea? Oare investitiile facute se vor deprecia si apartamentul cumparat azi la o suma, peste cateva luni va fii la jumatate de pret?!

Din pacate, aceasta instabilitate economica si politica, ne face pe toti sa fim mai suspiciosi; noi agentii imobiliari nu mai stim ce sa recomandam, deoarece apartamentele noi, se vand bine dar multe dintre ele sunt indoielnice din punct de vedere al calitatii constructiei, cele ieftine sunt in camp si nu prea ai cu ce sa ajungi spre centru iar cele adevarate, de calitate, au preturi ridicate; iar blocurile din anii ’80 vor fii peste 20 ani privite asa cum sunt acum cele din anii ’60.

Daca nu se intervine de urgenta pe piata imobiliara, legislativ si economic, colapsul va mai dura mult si bine iar noi toti stim   bine  ca piata imobiliara dezmorteste si alte piete economice.

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , , , , | Leave a comment

Oferta creditare

incepanda cu data de 01.06.2013 va anuntam ca firma noastra va pune la dispozitie si servicii de creditare in vederea achizitionarii locuintei mult visate.

Posted in Stiri imobiliare | Leave a comment

Cu agentie sau fara

nimeni nu vrea sa aiba costuri suplimentare, toti se gandesc pentru ce sa plateasca agentia…Nimeni nu se gandeste ce munca sta in spatele fiecarei oferte… Din pacate traim intr-o lume in continua miscare si ma intreb daca intre jobul care se termina in jurul orelor 17-18 chiar si mai tarziu cineva mai are timp sa o ia din usa in usa sau din anunt in anunt sa gaseasca oferte. In plus serviciile unei agentii moderne pune la dispozitia clientului servicii complete: de la gasirea finantarii pana la achizitionarea propriatatii. Cine mai are timp, in zilele noastre sa mai faca toate astea?!

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , , , , , , | Leave a comment

Nici banca nu mai e ce a fost…

Perceptia mea asupra bancilor si a functionarilor din banci era ca totul se face perfect sau aproape de perfectiune…din pacate in ultima luna mi s-a mai demontat un mit: functionarii bancilor din Romania nu mai sunt ce au fost sau sistemul nu mai este bine pus la punct. Colaborez cu o banca pe parte de finantare pentru clientii mei si in ultima luna am realizat ca e mai bine sa las clientul sa se duca la orice banca vrea deoarece in acest fel nu ma mai poate trage nimeni la raspundere. Am crezut ca o colaborare cu o banca ne salveaza timpul atat al meu cat si al clientilor. Nimic mai neadevarat…pentru un credit trebuie sa vorbesc cu 2 sau 3 persoane din banca iar informatiile transmise nu sunt coerente. Azi , ca sa puna capac a trebuit sa-mi informez clientul ca va plati comision de retragere, in conditiile in care acum o luna i-am transmis contrariu (informatie obtinuta din cadrul bancii).

Cine e vinovat? Eu…ca m-am implicat, nu?!

Posted in Stiri imobiliare | Leave a comment

Cartierul Militari:aceeaşi viaţă ca în Bucureşti, dar cu buletin de Ilfov

În ultimii ani, atât constructorii, cât şi clienţii s-au orientat către periferia Capitalei. Terenurile ieftine au permis preţuri finale mai mici, lucru care s-a transformat într-un avantaj pentru toată lumea. Totuşi, preconcepţiile sunt puternice, iar mulţi bucureşteni au avut un prag psihologic în a se muta în locuri care deşi păreau în oraş, aparţineau de judeţul Ilfov. Acesta este şi cazul cartierului Militari, care se întinde cu numele dincolo de graniţele oraşului. Administrativ însă, tot ce este construit la periferia cartierului Militari aparţine de sate şi comune din judeţul Ilfov.

 

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , , | Leave a comment

Dilema mea

Lucrez in imobiliare din 2003, am facut aceasta alegere la inceput deoarece se castigau multi bani iar apoi deoarece nu stiam sa fac altceva. Mie imi place sa vand case si sa vad oameni multumiti de alegerea facuta de ei dar ghidati macar un pic de catre mine. Am trecut prin diverse etape ale imobiliarelor preturi mici care cresteau galopant zi de zi, preturi extrem de mari ca rezultat al unei adiminstrati haotice a banilor si a dorintei de innavutire rapida iar acum etapa cand preturile revin acolo unde le este locul raportat la puterea de cumparare a oamenilor. Dezamagirea cea mai mare, chiar frustranta este ca eu nu mai gasesc nisa de clienti catre care sa ma adresez: cei care pot accesa programul Prima casa sunt oamenii care fug de agentii imobiliare deoarece ei nu au bani nici macar de acte :( iar cei care au bani cash stau si asteapta ca vulturii sa prinda vreo mega oferta ca la Carrefour sau Metro. Intrebarea mea este: oare ce se intampla, oare sunt depasita de aceasta situatie sau toti ne confruntam la diverse niveluri cu aceasta dilema ?!

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , , , , | 5 Comments

Mai cade?

Piata imobiliara dupa doi ani de criza. O provocare la dialog intre agenti imobiliari in calitate de intermediari si cele doua parti implicate in tranzactii (proprietarii si cumparatorii).

Desi interesele sunt diametral opuse la prima vedere, solutia pentru incheierea tranzactiei este colaborarea.

Va asteptam cu comentarii..

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , , , , | Leave a comment

Preturi mici, investitii mari

in curand.

Posted in Stiri imobiliare | Tagged , | Leave a comment