Cauta cele mai bune oferte imobiliare de vanzari si inchirieri de pe piata.
toate ofertele

Teren Stradal Pipera Iancu Nicolae

Pret: 625,00 Euro/mp cu TVA
printeaza oferta
ID oferta: 1007

Detalii oferta

Categorie: Vanzari terenuri

Zona: Pipera

Caracteristici:

 Oferta exclusiva Housexpert Consulting

Comision 0 % pentru comparator!

 Teren 2400 mp cu deschidere de 40  la Iancu Nicolae

 

Va propunem atentiei un teren aflat la vanzare situat in zona  Iancu Nicolae, stradal,  pretabil pentru dezvoltare rezidentiala sau comerciala. 

Locatie:

Terenul este situat stradal pe soseaua Iancu Nicolae in imediata vecinatate a supermarket-ului Lidl precum si a unor alte dezvoltari rezidentiale (blocuri de apartamente si vile)

Datorita locatiei, formei si deschiderilor acest terenul este pretabil atat pentru un proiect rezidential cat si pentru unul comercial sau mixt

 Beneficile principale date de locatie:

pozitia unica:

 -  accesul foarte bun comparativ cu celelalte proiecte rezidentiale.

 -  deschidere stradala la Iancu nicolae, precum si alte doua deschideri secundare..

 - forma terenului: terenul este amplasat stradal pe  Iancu Nicolae si are deschidere la  doua strazi secundare.

Astfel, pe teren se pot dezvolta mai multe cladiri rezidentiale cu un regim de inaltime de max  P+6 etaje ce avea un acces facil spre soseaua principala, dar vor beneficia si de avantajele retragerii de la bulevard.

Indicatori Urbanistici: Conform certificatului de Urbanism terenul este incadrat in M1 respectiv M2 – subzona functiuni mixte, servicii, comert, locuire. Potentialul de ocupare al terenului  maxim (P.O.T) este de 40%, coeficientul de utilizare al terenului (C.U.T) fiind de 2.2. ADC. 

Conform acestor date si conform normelor in vigoare pe acest teren se pot construi 5280 mp.

Pretul terenului:  la pretul de 625 euro/mp plus TVA este tentant pentru dezvoltarea unor cladiri rezidentale, cu un raport corect ai incidentei pretului terenului asupra  pretului de vanzare al acestor apartamente.

  Trebuie avut in vedere faptul ca in zona cererea de apartamente atat pentru cumparare cat si pentru inchiriere este constanta si depaseste cu mult oferta. Astfel, cu un proiect de bun gust nu avem nici un motiv sa nu vindem la preturi avantajoase ceea ce vom dezolta pe acest teren.

Imagini oferta

#pipera #iancu #nicolae #padure #baneasa #teren #blocuri #apartamente #comercial #stradal#pipera #iancu #nicolae #padure #baneasa #teren #blocuri #apartamente #comercial #stradal

Esti interesat de aceasta oferta? Contacteaza expertul tau imobiliar:

Reincarca imaginea

vezi urmatoarea oferta ยป

Mihai Rusti
+4 0765.218.888

Stiri/Noutati

Pulsul chiriilor din Bucuresti

 Articol apartut in Imobiliare.ro

housexpert consulting pe twitter Housexpert Consulting pe Facebook