Cauta cele mai bune oferte imobiliare de vanzari si inchirieri de pe piata.
toate ofertele

Locuinte cu pret redus la a VIII-a editie a Targului Imobiliar Project Expo "Low Cost"

Data: 19-Iulie-2010

Detalii articol

Targul Imobiliar Project Expo: "Low Cost", organizat in perioada 16-18 iulie, in Capitala, aduce ofertele cu cel mai mic pret din piata, cuprinse in peste 20 de ansambluri rezidentiale din Bucuresti, se arata intr-un comunicat al organizatorilor de la Project Events si Zero Points Consulting.

Cel mai mic pret din Targ este cel pentru o garsoniera de 30 de metri patrati, construita in vila, cu loc de parcare propriu, promovata la 25.000 de euro, de agentia imobiliara a zonei de sud, Premier Service.

Tot Premier Service recomanda un apartament cu doua camere, la cheie, complet finisat, in Popesti Leordeni, cu o suprafata de 55 de metri patrati si locul de parcare aferent locuintei, la un pret de 47.000 de euro. Reducerile cu care cei de la Premier vin la Project Expo: "Low Cost" ajung pana la 12.000 de euro. In plus, pentru contractele incheiate pe perioada targului, Premier ofera cadou o asigurare pentru locuinte la Allianz Tiriac, companie care va fi de asemenea prezenta la targul imobiliar de la Palatul Copiilor.

Dezvoltatorul South Pacific vine la Project Expo "Low Cost" cu un sistem inovativ de
constructii. Avalon Residence va avea in componenta doar "ozon homes", un proiect la care dezvoltatorul lucreaza de mai bine de doi ani. Un apartament cu doua camere si gradina proprie costa de la 49.875 de euro, iar unul cu terasa are un pret de 47.775 de euro. In cadrul Targului, compania vine cu oferte speciale si pentru locuinte din
ansamblul Sydney, care cuprinde 173 de apartamente, duplexuri si case insiruite, dezvoltate pe un teren de 2,6 hectare.

Una dintre ofertele care se inscrie in categoria "low cost" este si cea a dezvoltatorilor Atlantic Residence, complex amplasat pe soseaua Alexandriei, unde costurile sunt de 660 de euro pe metru patrat pentru o vila si 715 euro pe metru patrat in cazul unui apartament. Si in Militari Residence preturile sunt "racoritoare", fiind cuprinse intre 750 si 1.000 de euro pe metrul patrat util.

Apulum "94 ofera garsoniere in complexul Red House 2 pentru 34.000 de euro sau apartamente cu 2 camere pentru 54.000 de euro. Proiectul imobiliar Red House 2, aflat in Bucuresti, in Prelungirea Ghencea, este format din locuinte Sp+P+2+3, cu apartamente de o camera si de doua camere.

Avantgarde Rezidential, situat in Prelungirea Ghencea, se adreseaza acelor persoane care isi doresc luxul la un pret social. Dezvoltatorul propune garsoniere de 52 de metri patrati la 42.500 euro, apartamente cu doua camere la 50.000 euro sau cu 3 camere la 90.000 euro.

Pe perioada targului, Alfarom va inaugura Lili Residence, imobil construit in cartierul Iancului din Bucuresti, unde, in pofida zonei centrale, preturile pornesc de la 69.000 de euro.

Metropolitan Residence, complexul celor de la New House Imobiliare este un alt ansamblu unde se aplica regula "low cost". Un apartament cu 2 camere (suprafete utile intre 66,79 si 68,15 mp) costa de la 55.000 euro (TVA de 5 la suta inclus), iar 3 camere (suprafata utila 85,78 mp) de la 75. 000 euro (TVA 5 la suta inclus). Indiferent de varianta aleasa, locul de parcare este gratuit. Proiectul  este dezvoltat in Popesti Leordeni, intr-o zona rezidentiala cu acces usor la mijloacele de transport in comun.

"In conditiile in care piata imobiliara se afla, deja, intr-un impas din cauza incertitudinii economice, marirea TVA-ului la 24 la suta nu face decat sa adanceasca acest blocaj.
Cei mai afectati vor fi dezvoltatorii de locuinte de lux, cu preturi care depasesc 100.000 de euro, si care vor fi nevoiti sa aleaga intre a mari preturile, ceea ce inseamna un blocaj al vanzarilor sau sa ramana la aceleasi oferte, cu o scadere semnificativa a profitului. Indirect vor avea de suferit insa si vanzatorii de apartamente si case al caror TVA ramane neschimbat", spune Sorin Sararu, de la Project Expo.

Printre cei 40 de expozanti de la targ se afla Energi-Co Holding, Ancodom, Visual House, New House Imobiliare, Cordia, Credit Zone, Rodimar, Avantgarde, Impact, Militari Residence, Media Bloc, Apulum "94, Depozitul de Usi, Conimpex, Belvedere Imobiliare, Premier Service, Mobexpert, Allianz Tiriac, Imopedia, Re-Plat, Divers Credit, Centauri, South Pacific, Vitan Residence, Alfarom, Atlantic, Salaj Rezidential, Construct Trust.

"Piata este destabilizata in momentul de fata. Oamenii sunt speriati si reticenti, iar in ciuda eforturilor noastre situatia economica si politica as putea spune ca ne omoara ... Preturile mici si ofertele speciale nu mai sunt suficiente pentru a atrage cumparatori", spune Catalin Grigore, de la Agentia Imobiliara Premier Service.

Analizand situatia actuala a pietei imobiliare, Mihaela Ciubotariu,de la Conimpex, apreciaza ca va continua scaderea cererii de locuinte atat in imobilele vechi, cat si in cele noi, se va accentua reticenta clientilor in achizitionarea de pe piata imobiliara si, drept urmare, va continua scaderea preturilor pe metru patrat atat pentru imobile, cat si pentru terenuri. "Preturile locuintelor nu au ajuns la un minimum posibil, abia in 2011 se va ajunge in acest punct, urmand ca preturile sa se stabilizeze si sa constatam o apreciere a acestora in 2012", a spus ea.

Project Events si Zero Points Consulting vor organiza argul Imobiliar Project Exo in perioada 16-18 iulie 2010, la Palatul Copiilor din Capitala.

Project Events este o companie specializata in organizarea de evenimente. Zero Point Consulting este o companie imobiliara care ofera servicii de brokeraj imobiliar si de relocare de personal.

 

Stiri/Noutati

Pulsul chiriilor din Bucuresti

 Articol apartut in Imobiliare.ro

housexpert consulting pe twitter Housexpert Consulting pe Facebook